projekt domu

Zanim rozpoczniesz fizyczną budowę domu, musisz złożyć w starostwie powiatowym projekt budowlany. Z czego się składa? Co powinno się w nim znaleźć? Jak go przygotować? Oto wszystko, co musisz wiedzieć o prawidłowo przygotowanym projekcie budowlanym.

Co powinien zawierać projekt budowlany domu?

Projekt budowlany to coś więcej niż formalność, którą trzeba spełnić przed budową – to dokument, który znacznie ułatwi planowanie prac budowlanych i ich kontrolowanie. Dlatego tak ważne jest, by został wykonany starannie i by uwzględniał wszystkie istotne informacje o budynku oraz jego otoczeniu. 

Według aktualnych przepisów prawnych, projekt budowlany powinien składać się z trzech części i zawierać:

  • Projekt zagospodarowania terenu
  • Projekt architektoniczno-budowlany
  • Projekt techniczny 

Projekt zagospodarowania terenu

Projekt zagospodarowania terenu to bardzo ważna część projektu budowlanego. Określa usytuowanie budynku mieszkalnego jego otoczenie. Projekt zagospodarowania terenu sporządza się w formie mapy w skali 1:500 lub 1:1000. 

Co przedstawia projekt zagospodarowania terenu? Przede wszystkim obiekty, które znajdują się w obrębie działki, a więc: 

  • budynek mieszkalny,
  • garaż (jeśli planujemy budowę oddzielnej konstrukcji),
  • pojemniki na odpady stałe,
  • szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków,
  • dojazd i dojście do budynku,
  • studnia i przyłącza wodne,
  • przyłącza elektryczne,
  • przyłącza gazowe.

Oprócz tego, projekt zagospodarowania terenu określa też granice działki, jej całkowite wymiary, lokalizację wszystkich obiektów znajdujących się na wyodrębnionym terenie – i ich odległości między sobą.

Bardzo ważne, by w projekcie uwzględnić wszelkie ingerencje w środowisko, np. wycinkę drzew, sposób skierowania wód opadowych itd. 

Projekt architektoniczno-budowlany

Gdy już przygotowaliśmy projekt zagospodarowania terenu, możemy skupić się na projekcie samego domu. Projekt architektoniczno-budowlany składa się z części rysunkowej i opisowej. 

W części rysunkowej muszą się znaleźć: 

  • rzuty wszystkich kondygnacji budynku – zarówno nadziemnych i podziemnych,
  • rzuty dachu i więźby dachowej (w przypadku dachów spadzistych),
  • przekrój poprzeczny i podłużny (przechodzące najczęściej przez schody),
  • wszystkie elewacje.

Rysunki powinny być sporządzone w skali 1:100 (ale nie mniejszej!). Natomiast w przypadku rozbudowy lub adaptacji w skali 1:50. 

W części opisowej projektu architektoniczno-budowlanego należy zawrzeć wszystkie istotne dane liczbowe:

  • powierzchnia całkowita budynku,
  • powierzchnia netto budynku,
  • całościowe zestawienie powierzchni wszystkich pomieszczeń,
  • kubatura ogrzewana i nieogrzewana budynku.

Projekt techniczny

Projekt techniczny stanowi około 35% całej dokumentacji budowlanej. Zgodnie z nowymi przepisami projekt techniczny powinien zawierać informacje o:

  • rozwiązaniach konstrukcyjnych (z wynikami obliczeń statyczno-wytrzymałościowych),
  • charakterystyce energetycznej (z rocznym szacunkowym zapotrzebowaniem na energię),
  • rozwiązaniach technicznych,
  • rozwiązaniach materiałowych,
  • rozwiązaniach instalacyjnych (rodzaj, rozmieszczenie poszczególnych instalacji),
    dokumentację geologiczno-inżynierską (jeśli jest wymagana),

inne opracowania.

Sporządzenie projektu budowlanego to nie lada wyzwanie. By uniknąć stresu i ułatwić sobie zadanie, warto skorzystać z oferty projektów domów gotowych Muratora. Jest ich aż 4000!

Każdy projekt został przygotowany przy współpracy z polskimi architektami i oprócz wizualizacji i rzutów zawiera wszystkie istotne informacje, które powinny znaleźć się w projekcie budowlanym, a więc: wartości liczbowe, materiały użyte do budowy domu, dokładny opis budynku, propozycje aranżacji wnętrz, a także orientacyjne koszty budowy, dzięki czemu łatwiej jest zaplanować budżet, wybierając konkretny projekt domu

Obok projektów domów dysponujemy także szeroką ofertą garaży murowanych oraz projektów garaży drewnianych.

Zdjęcie: Projekt M252 – Solidny z kolekcji Muratora, arch. Katarzyna Słupeczańska

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Nasze portale: I-zdrowie.pl | Na-odpornosc.pl | Icd10.com.pl | Wydzialurody.pl | Aptekiarnika.pl | Travel-med.pl | Drwatt.pl | Swiatzdrowia24.pl | Witalnosc-zdrowie.pl | Chcebudowac.pl | Docieplenie-domu.pl | Architekci24h.pl | Akma-meble.com.pl | Wygodnydom.info.pl | Kolekcjemebli.pl | Gardenportal.pl | Zielonydomek.net.pl | Meble-trendy.com.pl | Wizualizacje-architektoniczne.com.pl | ABC4home.pl | Ilekosztujedom.pl | Blog-wnetrzarski.pl | Zaczarowane-ogrody.pl | Kwiatowyswiat.pl | Ecofloor.pl | Remobudowa.pl | Fullhouse.com.pl | Specjalisci-budownictwo.pl | Artadom.pl | Beton-wiercenie.pl | Znarzedziami.pl | Twoje-domy.com.pl | Hostelpromenada.pl | Hosteltaurus.pl | Kajakcentrum.pl | Silesia-travel.pl | Kwaterynoclegi.pl | Goldhotels.pl | Abc-leasing.pl | Bkkinwest.com.pl | Cashflow.info.pl | Autreme.pl | Eurodiesel.pl | Autoporada.pl | Jakszef.pl | Ciuchyzsieci.pl | Stylowakobieta.info.pl | Watchit.pl | Infoon.pl | Centermedia.pl | Filmy-seriale.pl |